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74 - Bar Brasserie Restaurant Vente à emporter (Fonds de commerce) Réf 1128 EXCEPTIONNELLE YVOIRE CENTRE VILLAGE COUP DE COEUR À VENDRE ! Charmant restaurant à taille humaine et clés en main. Fonds de commerce avec licence III idéalement situé au coeur du village médiéval d'YVOIRE. L'établissement, connu sous l'enseigne LA PERCHE, bénéficie d'une belle terrasse privative et d'une seconde louée à la mairie sur la place de l'église. L'emplacement est N°1 pour l'activité bar brasserie et vente à emporter. Le restaurant exploite, en plus de la salle, un espace vitrines snack et sandwicherie directement dans la rue piétonne, très touristique notamment en saison d'été. Le flux de visiteurs internationaux toute l'année offre un réel potentiel de développement. Outil de travail bien entretenu, investissements récents de matériels. Bonne opportunité à saisir rapidement, loyer attractif (1438€ HT/mois). Dossier financier sur demande. À vendre en exclusivité. Prix de vente : 448 000€

74 - Bar Brasserie Restaurant Glacier (Fonds de commerce) Réf 1119 Exceptionnelle sur le port à YVOIRE BAR RESTAURANT GLACIER - EMPLACEMENT COUP DE CŒUR SUR LE PORT FACE AU LAC ! Affaire exceptionnelle de 140 m2 avec une belle terrasse idéalement située à côté  du débarcadère sur le port d'Yvoire, charmante cité médiévale très fréquentée toute l'année par les touristes du monde entier. Situation rare avec une vue magnifique, dans un cadre idyllique au bord du lac Léman, face à la Suisse voisine. Capacité de 100 places dans les salles intérieures + 130 places en terrasse. Haute saison l'été, forte clientèle locale franco-suisse en parallèle du tourisme habituel. Très bon ticket moyen. Ouvertures actuellement de mars à novembre offrant 4 à 5 mois de congés par an. Horaires de 9h à 23h selon la météo. Loyer modéré pour l'emplacement. Licence IV incluse. Dossier financier sur demande uniquement. Fonds de commerce à vendre en exclusivité ! Belle opportunité à saisir cette année pour des professionnels avec une équipe de travail composée d'une dizaine d'employés saisonniers. Prix de vente : 840 000€

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Le résultat EBE que nous présentons sur nos offres correspond à la rentabilité que génère l’affaire après analyse et retraitement par l’équipe de Commerce 74 du dernier bilan comptable édité. Attention : l’EBE inscrit sur les offres est un résultat financier de l'entreprise avant remboursement des annuités d'emprunt et règlement des impôts personnels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition 7j/7.